Interessant für junge Familien oder Paare, die eine werden wollen: Hübsches kleines EFH im Grünen mit Terrasse und Garten wartet auf neue Eigentümer! Auf dem Naturgrundstück von knapp 1.100 m2 befinden sich das Haus, Baujahr 1928 mit Garagenanbau, ein großer Pool und ein eigener Brunnen, der die Brauchwasserversorgung sicherstellen kann. Außerdem gibt es mehrere Gartenlauben, Abstellflächen und Platz zum Spielen, Gärtnern und Erholen. Die Hausanschlüsse für Wasser, Abwasser, Gas und Glasfaser sind zeitgemäß erneuert und intakt, so dass keine Erschließungskosten mehr anfallen. Auch die Fassade, das Dach, die Elektrik und die Heizung sind in gutem Zustand und voll funktionsfähig. Die seit 2000 erfolgten Sanierungsarbeiten am Haus umfassen die Gas-/Ofenheizung, die Elektrik nach VDE, die 2-fach verglasten Kunststoff-Fenster, Brunnen und Pool inkl. Pumpe sowie den Glasfaseranschluss.
Die innen notwendige Renovierung kann bei handwerklichem Geschick leicht selbst übernommen werden, so dass bei Eigenleistung die Kosten im überschaubaren Rahmen bleiben. Badezimmer und Küche funktionieren und bräuchten lediglich eine zeitgemäße Ausstattung. Auch die Fußböden, Wände und Türen müssten überarbeitet werden. Derzeit sind die Innenräume rollstuhlgerecht umgebaut, was ggf. zurückgebaut werden müsste. Inwiefern das vorhandene Inventar verwendet werden wird, entscheiden die neuen Eigentümer nach Bedarf.
Eingebettet in die idyllische Landschaft des Muldentals liegt die Kleinstadt Trebsen unweit von Grimma im Landkreis Leipzig. Auch Wurzen und Wermsdorf sind schnell zu erreichen. Die Nähe zu Wald und Wasser begeistert Großstadtflüchter und Naturliebhaber. Die Möglichkeiten zu Rad- oder Wasserwanderungen liegen direkt vor der Haustür. Lutherweg, Geopark Porphyrland, Schloss und Rittergut Trebsen sind beliebte Ausflugsziele. Für die tägliche Nahversorgung stehen Bäcker, Fleischer und mit Penny und Diska sogar zwei Supermärkte zur Verfügung. Auch eine Tankstelle liegt im Ort. Für den Nachwuchs sorgen eine Grund- und eine Oberschule sowie die Kitas in Trebsen und seinen Ortsteilen. Mehrere Arzt-, Physio- und Ergotherapie-Praxen sowie eine Apotheke sichern die medizinische Grundversorgung.
